招标公告

1. 招标条件

本招标项目******学院综合实训楼、综合教学楼项目 已由  ******委员会 以 闽发改网审社会函[2024]183号、闽发改网审社会函[2024]198号 批准建设，项目业主为******学院 ，建设资金来自 自筹  ，项目出资比例为 100% 。招标人为******学院，招标代理机构为 ******有限公司 ，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：******学院综合实训楼、综合教学楼项目

2.2 建设地点：******学院校内

2.3 计划总投资：人民币 56433.18万元（其中子项目一工程建设费用41969.50万元、工程建设其他费用4376.43万元、基本预备费2317.30万元。子项目二工程建设费用6653.47万元、工程建设其他费用746.48万元、基本预备费370.00万元。)

2.4 建设规模：本项目包含二个子项目，具体情况如下：

******学院综合实训楼项目，新建1栋综合实训楼及配套工程。总建筑面积84716.92 平方米,其中地上建筑面积74112.20平方米，******学院综合教学楼项目，新建1栋综合教学楼及室外配套工程，总建筑面积13236.45平方米，均为地上建筑面积，最高层数9层，高度40.4米。

2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目财务决算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。

2.6 项目管理目标：

本项目投资控制目标：满足相关规定，经招标人认可的概算范围内；

本项目进度目标：满足相关规定和本项目全过程各阶段工程咨询计划服务期要求；

本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收标准 ；

本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生。

2.7 标段划分：（如有） / 

2.8 招标范围： 本项目的全过程工程咨询服务，包括以下内容

（一）工程建设全过程咨询

? 工程项目管理（代建）：包括但不限于从项目前期准备工作、报建、报批、勘察、设计、施工至项目竣工验收、协助配合竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理咨询服务工作。包括在项目前期阶段收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本符合相关部门的要求并******消防安全许可证、人防报批、综合管网审批、竣工备案、城建档案归档等所有报批报建等）；在项目实施阶段，进行勘察设计管理（包含代理招标人审查勘察、施工方案可行性、合理性、经济性；勘察作业现场监督，初步审查勘察报告，审查方案设计等）、招标采购管理（含代理招标人审查模拟清单及控制价（若有）、审查施工图预算等）、审查招标文件及其他服务（含设计、勘察、监理、造价等）的文件、编制检测计划、设备材料方案及采购管理、施工现场管理、参建单位管理、合同管理、投资控制[包括但不限于市场询价（若有）]、进度管理、竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、计划、合同、信息、安全、沟通、风险等方面的有效统筹管理和控制，负责办理竣工验收手续和竣工结（决）算、资产移交转固、配合校内审计工作（若有）、各类档案移交招标人、缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作，做好资产入库和产权办理等工作。涉及到红线范围外的水、电、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续办理及实施期间的管理。同时根据招标人的需要，负责统筹智能化建设和各类相关配套设施建设涉及方案与实施工作。

? 工程勘察：满足设计、规范和项目进度所要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制定勘察纲要，进行测绘、勘察、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，编制勘察预算成果，与业主单位、设计单位、施工单位的配合服务等。

?工程设计,包含但不限于以下内容:

方案设计：******学校总平面图调整（若有）须满足招标人要求并通过招标人和有关单位审核。

初步设计：包括但不限于初步设计及概算编制工作、扩大初步设计（若有）、服务和配合工程总承包招标所需模拟清单及其最高投标限价编制和送审工作（如有）、编制工程总承包招标阶段“发包人要求”（若有）、设计变更可行性合理性审核、各采购阶段编制设计要求，施工图设计阶段的配合和施工期间设计现场指导与技术服务等相关咨询服务。

? 工程造价咨询：包括但不限于参与初步设计方案的相关讨论、初步设计概算审核、编制项目最高限价和模拟清单编制（若有）、施工图预算编制和审核、根据图纸会审进行原清单（预算）调整或审核、工程进度款审核、施工过程中工程变更与经济签证进行编制或审核、材料设备的选定样及询定价、成本优化建议、施工过程中对成本动态的控制、工程洽谈、工程竣工结算审核、工程造价指标分析以及合同争议的鉴定与索赔等造价咨询服务，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作（其中在施工过程中对工程变更及经济签证进行初审、材料询价，工程造价指标分析等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释以及结算过程中相关配合等全过程造价咨询工作。

? 工程监理服务：按照《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)以及住建部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成本项目工程项目前期准备阶段（包括但不限于勘察现场作业监理）、施工阶段、竣工验收阶段及相关工程档案归档和结算完成。工程质量须符合《工程施工质量验收规范》及相关规范合格标准等。

（二）其他专项咨询

? 其他：******消防检测、基坑监测、桩基检测、白蚂蚁防治、环境影响评价编制（若有）、防雷检测、红线放样等测绘、水土保持方案报告编制（若有）、室内环境检测、建筑智能化系统工程检测、建筑幕墙检测（若有）、土壤氡浓度检测、建筑材料检测、竣工测绘等。

2.9本招标项目最高投标限价：2448.9948万元（其中子项目一最高投标限价2107.4019万元、子项目二最高投标限价341.5929万元）。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程行业（建筑工程）专业设计甲级资质,或建筑工程行业设计甲级资质，或工程设计综合甲级资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备有效的建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程甲级监理资质；

（3）其他资格：①勘察资质要求：具备有效的建设行政主管部门核发的工程勘察专业类（岩土工程）勘察甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察综合类甲级资质）；②承担造价咨询任务单位的法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务 。

采用联合体投标的，联合体数量不超过 3 家（含联合体牵头人），应由 承担本项目设计任务的单位 为牵头人，且工程项目管理（代建）应当由 牵头人 负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的 国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）及  工程类（或工程经济类）高级及以上职称 。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

? 项目管理（代建）负责人：须具备有效的 国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且应是独立投标人或联合体成员中承担项目管理任务单位的本单位正式在岗职工。

? 勘察咨询负责人：须具备有效的 注册土木工程师(岩土)执业证书,且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

? 设计咨询负责人：须具备有效的 一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。

? 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的  国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的正式在岗职工，注册专业要求为 房屋建筑工程。本项目为两个子项目合并招标，两个子项目应分别配备工程监理负责人（项目总监理工程师），且不得兼任。

? 造价咨询负责人：须具备有效的 一级注册造价工程师（国家注册造价工程师）执业资格；且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的正式在岗职工。

? 其他负责人：须具备有效的   /  。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求： 0个；“类似业绩”是指： /。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：0个；“类似业绩”是指： / 。

3.5 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②按《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科[2018]16号）规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）；③本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；④其余详见招标文件。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法： 综合评分法 。

4.3 本招标项目定标方法：******委员会推荐的中标候选人确定中标人

凡有意参加投标者，请于2025年 4 月 14 日 9 时 00 分 00 秒（北京时间，下同）至 2025 年 4 月 20 日 17 时 00分  00 秒通过 福州市电子招投标交易系统（******） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币肆拾万元。

6.3 投标保证金提交的方式：①******银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③******银行电子保函形式；④或电子投标保证保险形式；或⑤电子担保保******银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025 年 5 月 9 日 9时 30分 00秒，投标人应在截止时间前通过 福州市电子招投标交易系统（******） 完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为子项目一中标合同价的10 %，子项目二中标合同价的10 %。                

8.2 履约担保形式：******************银行须见索即付)，所需费用由中标人承担。                 

8.3 履约担保期限： 至合同服务期限届满后28天（若全过程咨询的履约担保开具有效期限小于合同期，则中标人须在履约担保失效前提供新的履约担保。若未提供新的有效的履约担保，招标人可直接在当期支付的全过程咨询服务费用中扣除相应的费用作为履约保证金。）。         

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******/）、福州市电子招投标交易系统（******） 、福州市建设工程招标投标信息网（******/）上发布。

10. 联系方式