磋商公告
项目概况
******有限公司零星工程维修采购项目 采购项目的潜在供应商应在海南省海口市琼山区学苑公寓******有限公司）获取采购文件，并于2025年10月23日15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZCJT招2025-028
2、项目名称：******有限公司零星工程维修采购项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：******.00元，其中：东区A包：1000000.00元；西区B包：1000000.00元；超出分包预算金额（最高限价）的投标，按无效投标处理
5、采购需求：分东区和西区2个包进行招标（A包：东区；B包：西区），A包东区服务区域:永万路以东所有项目小区；B包西区服务区域:永万路以西所有项目小区；本项目兼投************有限公司各项目小区零星工程维修项目。
6、合同履行期限：合同签订之日起1年
7、本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）等政策；
3.本项目的特定资格要求：
3.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（供应商是企业(包括合伙企业)的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业******事务所，提供执业许可证等证明文件;供应商是个体******银行、保险、石油石化、电力、电信行业等有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的采购活动）以上证明材料提供复印件（加盖单位公章）；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[提供承诺函加盖公章]；
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录[提供承诺函加盖公章]；
3.4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录[提供承诺函加盖公章]；
3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力[提供承诺函加盖公章]；
3.6法律、行政法规规定的其他条件[提供承诺函加盖公章]；
3.7参加政府采购活动前三年内，无环保类行政处罚记录[提供承诺函加盖公章]；
3.8在“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。[根据《财库〔2019〕38号》文的规定，供应商投标时不需提供，提供《承诺函》加盖公章]
3.9本次招标要求供应商具备有效的安全生产许可证，须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含以上）资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（【建市[2020]94号】）换发新证的建筑工程施工总承包乙级（含以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，同时具备有效的安全生产许可证（提供证书复印件加盖单位公章）；
3.10拟派项目经理（项目负责人）须具备注册在本单位建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格（提供相关证书复印件加盖单位公章）；
3.11供应商应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》(提供复印件加盖公章）。
三、获取采购文件
1、时间：2025年10月13日至2025年10月17日，每天上午09:00 至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）；
2、地点：海南省海口市琼山区学苑公寓******有限公司）；
3、方式：现场获取（售后不退）；获取磋商文件时必须出示企业法定代表人授权委托书（或法定代表人身份证明）和法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件，营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（如已办以上三证合一的企业仅需提供统一社会信用代码的营业执照即可）复印件加盖公章；
4、售价：人民币500元/份/包。
四、响应文件提交
1、截止时间：2025年10月23日15点00分（北京时间）；
2、地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室2，如有变动另行通知（适用于现场递交）。
五、开启
1、时间：2025年10月23日15点00分（北京时间）；
2、地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室2，如有变动另行通知（适用于现场递交）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目采购信息发布公告媒体为：《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》；
2、有关本项目竞争性磋商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，竞争性磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
3、本项目说明：
3.1若同一单位同时参与多个包，且在其中一包被推荐为第一成交候选人，则该单位在后续的包号评审中只参与打分，不再推荐为第一中标候选人，并顺延下一名为第一中标候选人。
3.2维修工程款进行审核、结算和支付，乙方每完成一个维修工程项目，经甲方验收合格，且审定核准后，参考中标单位报价中的下浮率结算相应的工程款。单项工程结算金额=审计款×（1-下浮率）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：******有限公司
地 址：海南省海口市秀英区长滨路******有限公司
联系方式：周女士 0898-******1
2、采购代理机构信息
名 称：******有限公司
地 址：陕西省西安市雁塔区南二环东段凯森盛世1号A座22层2201室
联系方式：容工 ******
3、项目联系方式
项目联系人：容工
电话：******
