******学院公租房物业服务项目进行公开招标，欢迎具备相关项目经验的商家参与。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
******学院公租房物业项目为三年期，包含保洁、绿化、秩序维护、维修、特种设备维修维保等，具体要求见附件1。
二、报名要求
（一）即日起至2025年11月24日10:00点前，******（此处应注意字母均为小写，邮箱用户名尾数为阿拉伯数字1）。邮件标题内容格式为：公司名称--公租房物业项目--联系人--联系方式。无报名或上述时间外报名均不具备投标资格。
（二）报名文件包含公司营业执照、国家三级及以上物业管理资质、法人身份证、被授权人身份证、授权委托书、近3年内承接过不低于500户规模的公租房物业服务项目业绩、保证金缴纳凭证等资料，各项资料需整合为一个PDF格式文件。
三、投标保证金缴纳要求
（一）本项目需缴纳投标保证金壹万元（￥10,000元），请各投标单位于2025年11月24日10:00前完成缴纳，转账备注中需填写清楚项目名称，转款凭证需在标书中体现，作为后续保证金退款凭证，确保图片清晰可辨。有下列情况之一的，保证金不予退还。
1.中标人拒绝按照投标文件及中标通知书要求与招标人签订合同。
2.在响应文件中提供虚假材料。
3.采用商业贿赂、敲诈、威胁等不正当手段参与竞标的，或与采购人恶意串通的。
4.法律法规和交易文件规定的其他情形。
5.合同签订后，若因非不可抗力因素导致未能按合同履约，履约保证金将不予退还。
（二）单位帐号如下：
******学院
汇款账号：4100 1561 7100 5000 1297
开户行：建行新乡市洪门支行
（三）定标十日内退还未中标单位的保证金，中标单位投标保证金自动转为履约保证金。需求部门应在领取中标通知书后三十日内与中标商家签订合同。履约保证金待合同期满结清所有费用后由需求部门提交手续一周内无息退还。
四、投标文件制作要求
标书数量为一正四副，按照以下顺序制作标书，且标书应包括目录和页码。应提供的相关资料主要包括：
（一）供应商基本情况表
具体表格内容详见附件2
（二）诚信承诺函
具体内容详见附件3
（三）商务条款偏差一览表
具体内容详见附件4
（四）法人的身份证复印件、委托代理人身份证复印件、法人授权委托书、联系人及联系方式。
（五）相关资质材料
1.三证合一的营业执照副本扫描件（加盖企业公章）。
2.提供******银行出具的资信证明）。
3.国家三级及以上物业管理资质。
（六）近3年内承接过不低于500户规模的公租房物业服务项目合同
（七）服务承诺书
（八）报价单（附件5）
（九）投标保证金缴纳凭证，需确保图片清晰。
五、开标时间：******学院平原校区行政楼第四会议室（如有变动，以另行通知为准）。
六、本项目无预付款。
七、进校要求
******学院服务号”，登录后点击右下角“便携服务”，选择入校申请-来访人员登记-访问部门（招投标与资产管理处）-被访人（刘芳），请如实填写姓名、手机号、身份证号码等信息，事由中填写“公司名称”。预约审批通过后，来访人员需刷身份证入校。
八、本文件最终解释权归校方所有，校方不负责投标人准备投标文件、投标样品和递交投标文件、投标样品所发生的任何费用。
九、项目咨询联系人：周老师******000
招标咨询联系人：刘老师******
招投标与资产管理处
2025年11月18日
