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吉林省磐石市2025年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（楼本体）（监理）招标公告

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信息时间：

2025-10-13

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吉林省磐石市2025年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（楼本体）（监理）

（资格审查方式：资格后审）

招标公告

项目编号：JLS******FJSZ******

一、招标条件

本招标项目吉林省磐石市2025年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（楼本体）（监理）******改革局关于吉林省磐石市2025年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（楼本体）初步设计的批复》（磐发改审批字〔2025〕7******管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：吉林省磐石市2025年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（楼本体）（监理）；

2.2 项目概况：吉林省磐石市2025年城镇老旧小区改造公共区域维修项目（楼本体）（监理），具体详见文件；

2.3 建设地点：磐石市；

2.4 监理服务期：自监理合同签订之日起至工程竣工验收结束为止；

2.5 招标范围：所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务；

2.6质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求；

2.7最高投标限价（招标控制价）：工程施工结算评审价格1.5%；

2.8 资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省(市)核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2 投标人拟派出的总监理工程师具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格（须在本单位注册），并提供无在建承诺书，否则将否决其投标；

3.3 投标人近三年（2022年01月01日至2024年12月31日）至少有一项与本项目相类似的项目业绩。

3.4 本次招标不接受联合体投标；

3.5 凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.7 ******商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（******）中列入严重违法失信企业名单；

3.8 ******法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.9 在近三年（2022年01月01日至招标公告发布之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明；

3.10 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）、吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知（吉建管〔2025〕9号）中相关规定；

3.11 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年10月13日上午8:00至2025年11月3日16:00前，到吉林省一体化交易平台(******/TPBidder)招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为******/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2025年11月4日9时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为******/TPBidder)上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3 投标保证金：

(1)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。

(2)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

(3)依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联〔2024〕5号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发〔2024〕2号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体详见招标文件。