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定点议价成交公告
******服务中心物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-******
本项目于2025-06-04 15:19:37启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按面积报价的报价方式。
******有限公司
（二）成交价：166907.65（壹拾陆万陆仟玖佰零柒元陆角伍分整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述：（一）物业服务内容：东涌镇庆盛枢纽安置区A1至A4栋的物业规划红线内的所有物业管理服务工作，包括（但不限于）： 1.房屋建筑主体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。 2.房屋建筑主体共用设施设备（共用的上下水管道、******消防设施设备、电梯、供水系统、监控系统、智能门禁系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 3.对依法应由******消防系统等）。 4.本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、公厕、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场、道闸及小区景观设施等）的维修、养护和管理工作。 5.本小区的管道等设施的运行、维修、养护和管理工作。按有关规定开展排水单元达标相关工作。 6.本物业规划红线内的属配套服务设施（健身设施、儿童游乐设施、运动场所、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理工作。 7.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、“四害”、白蚁和红火蚁消杀灭治、垃圾的收集、清运及按属地政府部门要求做好垃圾分类等工作。 8.小区红线范围内的交通、车辆行驶及停泊的管理工作。 9.配合和协助当地公安机关进行安全监控、巡逻、交通疏导、紧急事件处置等公共秩序维护工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。 10.社区文化娱乐活动的组织、开展、协办工作。 11.物业及物业管理档案、资料的保管工作。 12.空置房、周转房的管理工作。 13.负责劝阻、制止、督促整改及纠正安置区内出现的违章搭建行为，并配合相关行政主管部门对违章搭建行为进行执法和处罚。 14.法************建设局、广州市市场监管局关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》（穗发改规字〔2023〕9号）要求，其中综合管理服务、保洁服务、绿化养护满足四级服务标准，物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护满足三级服务标准。 需求详细说明:查看附件 |
1 | 项 | 166,907.65 | 是 | |
******服务中心
2025年06月04日
