项目地址

葫芦岛市南票区，共以下5个社区：兴电社区、温馨社区、金星社区、虹螺岘社区、新兴社区

招标人

葫芦岛市南票区住房和城乡建设 局

项目名称

葫芦岛市南票区2025年老旧小区建设 改造工程

项目编号

************67

资金来源及比例

中央预算内资金68.94%区(县)预算资 金31.06%

招标方式

公开招标

项目总投资

4538.68万元

标段(包)数量

1

项目规模

(一)楼本体工程楼本体改造工程主要改造内容为楼内楼道墙面粉刷、楼梯扶手刷漆、楼

道窗、单元门更换等；楼体外部的保温、粉刷、防水等。其中兴电社区：外墙保温

18790.7m2;屋顶防水10788.96m2;更换楼道窗户319.2m2;楼道内管道保温2163.6m;楼道

内大白17947.54 m2;楼道入户门56樘；楼道楼梯刷漆508.23m。温馨社区：外墙保温

81042.87m2:屋顶防水34576.03m2;更换楼道窗户1126.8m2;楼道入户门183樘；楼道内大

白55215.24 m2;楼道楼梯刷漆7969.65m。金星社区：外墙保温4717.97m2;屋顶防水

1746.63 m2;更换楼道窗户78.66m2;楼道楼梯刷漆379.8m;楼道内大白2480.97m2;楼道

入户门6樘，雨水管更换15处。虹螺岘社区：外墙保温5042.69m2;屋顶防水853.34 m2;

更换楼道窗户72.24 m2;楼道楼梯刷漆410.06m;楼道内大白3662.65 m2;楼道入户门1

樘；雨水管更换15处。(二)配套工程配套基础设施维修改造工程主要改造内容为路灯

步道砖、沥青路面、绿化、健身器材及休闲石凳、停车位划线、维修景观亭，增加充电车

棚、景观廊、景观亭等。其中温馨社区配套工程：电动车充电棚4个；健身器材4套及休

闲石凳8套；儿童蘑菇转椅1套；儿童蘑菇桌椅1套；路灯172盏；改造步道砖14500m2;绿

化改造9000m2;停车位划线183个；景观亭7个；现状景观亭维修1个；廊架2个。新兴社

区配套工程(1)电动车充电棚5个；健身器材及休闲石凳4套；路灯73盏；改造步道砖9664

m2;改造沥青路面1215m2;绿化改造3914m2;停车位划线80个；散水、单元门前台阶维修

1500m2;围墙立面粉刷362.5 m2;新兴社区配套工程(2)改造步道砖3015m2;树木移载3棵

护栏100m。

标段(包)名称

葫芦岛市南票区2025年老旧小区建设改造工程一标段(温馨社区)

标段(包)编号

************67001

标段(包)性质

依法必须招标的项目

标段(包)内容

施工

投标人资质条件

建筑工程三级及以上并且市政公用工程三级(施工总承包)及以上

标段(包)质量 要求

合格

标段(包) 招标范围

温馨社区：外墙保温81042.87m2:屋顶防水34576.03m2;更换楼道窗户1126.8m2;楼道

入户门183樘；楼道内大白55215.24m2;楼道楼梯刷漆7969.65m。温馨社区配套工程：

电动车充电棚4个；健身器材4套及休闲石凳8套；儿童蘑菇转椅1套；儿童蘑菇桌椅1

套；路灯172盏；改造步道砖14500m2;绿化改造9000m2;停车位划线183个；景观亭7

个；现状景观亭维修1个；廊架2个。

投标保证金

20万元

保证金缴纳方式

******银行

本票、支票

标段(包)供货  /服务/特许经营 开始/开工 日期

2025-10-27

标段(包)供货

/服务/特许经营结

束/竣工 日期

2025-12-31

项目负责人资格 条件

[二级注册建造师 ·建筑工程及以上]并且[二级注册建造师 ·市政公用工程及以上]

标段(包) 估算价

2039.641906万元

标段(包) 文件售价

0元

标段(包) 开标地点

葫芦岛市公共资源交易中心(葫芦岛市高新园区高新五路47-1号)

是否接受联合体 投标

不接受

联合体  投标要求

无

是否兼投

否

是否兼中

否

招标文件 获取时间

2025-09-2908:30至 2025-10-0917:00

招标文件获取方 式

网上获取

招标文件获取地 址

辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具******:8888/

/login)

投标文件递交截 止时间

2025-10-20 09:00

投标文件递交方 法

网上递交

递交地址

辽宁工程咨询招投标交易平台(投标盲盒工具******:8888/

开标时间

2025-10-20 09:00

开标方式

现场电子开标

开标方式描述

现场电子开标，请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的CA锁按招标文件

规定时间到达规定地点进行现场解密。

评标办法

综合评估法

发布媒介

辽宁省招标投标监管网，辽宁省建设工程信息网，葫芦岛市公共资源交易中心网

关于保证金的 特殊说明

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

无

监督部门

******建设局

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

刘先生

监督部门电话

******

招标人

******建设局

邮箱

******

地址

辽宁省葫芦岛市南票区龙山路1号

联系人

齐晨子

电话

******

招标代理机构

******有限公司

邮箱

******

地址

辽宁省葫芦岛市龙港区铂金水岸2号楼M

联系人

孙荣

电话

******