为支持企业提质增效，扩大企业产能，经谢家集区政府申请，组织编制了《谢家集区X08-B08地块详细规划》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。
一、规划范围
规划地块位于谢家集经开区102省道南侧、支三路西侧，总用地面积约10.38公顷（155.7亩）。
二、规划主要内容
1.用地性质和指标
规划划分为X08-B08-01、X08-B08-02、X08-B08-03、X08-B08-04等4个地块。
X08-B08-01地块用地面积为0.61公顷（9.15亩），用地性质为防护绿地（1402），绿地率≥85%。
X08-B08-02地块用地面积为6.08公顷（91.2亩），用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥1.2，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。
X08-B08-03地块用地面积为3.19公顷（47.85亩），用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥1.2，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。
******消防用地（1310），容积率≤0.8，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。
2.建筑退让
X08-B08-02地块退让南侧支三路和西侧支二路不小于8米，退让北侧绿线不小于5米，退让其他用地边界不小于10米；X08-B08-03地块退让东侧和北侧绿线不小于5米，退让其他用地边界不小于10米；X08-B08-04地块退让东侧绿线不小于5米，退让南侧支三路不小于8米，退让其他用地边界不小于5米。
其他退让要求应满足《淮南市控制性详细规划通则》及其它相关规范要求。
3.机动车出入口
X08-B08-02地块机动车出入口设置于地块南侧的支三路、西侧的支二路、北侧的102省道；X08-B08-03地块机动车出入口设置于地块北侧的102省道；X08-B08-04地块机动车出入口设置于地块南侧的支三路。
4.停车设施控制
X08-B08-02地块、X08-B08-03地块内机动车按0.1泊位/100㎡建筑面积配建，并按不少于10%设置充电设施；规划非机动车按1.0泊位/100㎡建筑面积配建，并设置部分充电设施。X08-B08-04地块内机动车按1.5泊位/100㎡建筑面积配建，并按不少于10%设置充电设施；规划非机动车按2.0泊位/100㎡建筑面积配建，并设置部分充电设施。
三、公示方式：网上公示。
四、公示时间：2025年9月18日至2025年10月18日
五、规划咨询电话：0554-****** ******
六、附图：
1、区位图
