融通公司所属厦门同安城北新村房屋租赁项目招租公告

一、租赁标的基本情况

1.1.项目名称：融通公司所属厦门同安城北新村房屋租赁

1.2.项目编号：GSZ-2025-177

1.3.标的基本情况：

1.4.标的现状：城北新村房屋位于福建省厦门市同安区环城北路城北新村50号，合同包一至四室内面积均为93.35平方米。

1.5.租赁用途范围：仅用于住宅（办公），不可用于、库房、仓储等其他用途。

1.6.招租底价（首年年租金）：合同包一至四均为：人民币11202.00元（含税）。租赁标的的租金不含其他任何费用；承租方要自行负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常使用管理的一切相关费用，承租方承担使用期间该项目涉及发生的相关税费。

1.7.租赁期限：5年（含装修免租期3个月）。

1.8.租赁金递增方式：前三年不涨幅，自第四个租赁年度起以第三年年租金为基准，租金逐年递增5%。

1.9.租赁金支付方式：承租方按月度向出租方支付租金，每期租金应于每个月度前10日内支付。出租方于收到承租方租金之日起10个工作日内根据承租方支付的租金向承租方开具全额增值税专用发票。

二、竞租人（承租方）资格条件及要求

2.1.竞租人（承租方）基本资格条件

（1）在中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

（2）企业竞租人近2年内未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的（应提供企业在国家企业信用信息公示系统******“企业信用信息”之“基础信息”、“列入经营异常名录”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（网页截图））（竞租人为自然人的无需提供）；

（3）竞租人若为企业法人的，竞租人及其法定代表人、股东、实际控人应未被列入失信被执行人名单；竞租人若为自然人，则为竞租人本人应未被列入失信被执行人名单；

（4）竞租人若为企业法人的，竞租人及其法定代表人、股东、实际控人应不存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；竞租人若为自然人，则为竞租人本人应不存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；

（5）符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

（6）本项目不接受联合体竞租，不得转租、转让；

（7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在资产关联关系的单位，不得在本次招租活动中同时提交租赁申请。

2.2.禁止条件

竞租人（承租方）具有以下情形之一的，竞租申请无效：

（******集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的。

（2）与省高速系统有未解决的经济纠纷的。

三、竞价方式：一次性密封报价，最高价中选，每个意向方可参加4个合同包竞价，但每个意向方最多仅可成交1个合同包，成交推荐规则详见“第五章 竞价规则与相关约定”。

四、竞租人报名

4.1.报名时间（获取竞价文件时间）：2025年5月30日至2025年6月23日（北京时间，下同）。

4.2.意向方应在报名时间内报名并获取《竞价文件》，竞价文件售价500元，报名方式如下：

4.2.1网络报名：意向方应在福建高速集采平台上（网址：******）完成注册并根据平台所公告的供应商操作手册及相关须知办理CA。并在报名时间内将项目报名费汇款至******有限公司，汇款完成后上传支付凭证，汇款单位名称必须与竞租人名称一致，组织方审核通过后开放竞价文件下载权限，意向方自行完成竞价文件下载。

注：汇款时请备注所要购买竞价文件的项目编号（GSZ-2025-177+合同包号）。

报名缴费账户信息如下：

开户名称：******有限公司

******银行福建自贸试验区福州片区分行

开户账号：************38357

五、竞租资格

5.1意向方应在2025年6月23日17:00前，按《竞价文件》的规定交纳竞价保证金，并在福建高速集采平台上（网址：******）完成提交交纳竞价保证金凭证且通过审核的竞租人才具备竞租资格。

5.2.交纳竞价保证金：

5.2.1.竞价保证金金额：1000元/合同包。

5.2******银行账户：意向方应在提交资格证明截止时间前将竞价保证金汇至******银行账户。

开户名称：******有限公司

******银行福建自贸试验区福州片区分行

开户账号：************38357

5.2.3.竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与竞租人名称一致，资金用途应当标明“GSZ-2025-177项目保证金”。

六、竞价文件递交截止时间

本项目竞价文件递交截止时间为2025年6月24日10:30，意向方应在规定的时间内登录福建高速集采平台上（网址：******）递交竞价文件。

七、信息披露

本项目首次披露公告、补充通知、结果公示等信息在******集团门户网站（******/）、福建省国资采购平台、（******/）、中国采购与招标网（******/）、福建高速集采平台（网址：******）、出租方单位信息公开栏及标的现场等发布，竞租人应自行密切关注。

八、项目顺延

本项目首次公告期为2025年5月30日至2025年6月23日，若在此期间所有合同包均未征集到竞租人，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。若出现顺延情况，本项目所规定的报名时间、提交竞价文件递交截止时间相应顺延5个工作日。具体的时间以福建高速集采平台（网址：******）所设置的时间为准，组织方不再另行发布公告。

九、联系方式

出 租 方：******有限公司

电    话：******（陈先生）

地    址：福建省福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼5层

招租组织机构（组织方）：福建省高速公路集中采购中心

电    话：******（李先生）  

地    址：福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼1层

电子邮箱：******

监督部门名称： ******有限公司纪检部门

联系（邮寄）地址：福建省福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼5层

监督电话： 0591-******

******集团纪检监察部门

联系（邮寄）地址：福建省福州市鼓楼区东水路18号交通综合大楼25层

监督电话：0591-******