石屏县某部物业服务需求项目
公开竞争性谈判公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）及相关法规的有关规定，“石屏县某部物业服务需求项目（项目编号：2025-BXACAJ-F3001）项目已具备谈判条件，现对本项目进行公开竞争性谈判，欢迎各潜在谈判申请人参与本项目。
1.项目名称：石屏县某部物业服务需求项目；
2.项目编号：2025-BXACAJ-F3001；
3.招标方式：公开竞争性谈判；
4.预算金额（最高限价）：14万元/年；
5.服务需求：详见招标文件第三章；
6.服务地点：红河州石屏县。
7.服务期限：3年（合同一年一签，考核合格后续签）。
10.本项目不接受联合体投标。
二、谈判申请人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 谈判申请人必须是在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力，持有市场监督管理部门核发的营业执照的法人或其他组织；
******事务所审计财务报表（含资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表）及审计******银行出具的资信证明；（此项要求可不列入废标条款）
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（谈判申请人提供书面声明或证明材料）。
1.4 提供2025年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（若新成立的公司，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明）；
1.5 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指谈判申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
1.7 按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）相关要求，谈判申请人应在“信用中国”网站（******）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网（******）没有政府采购严重违法失信行为（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），参加本项目的谈判申请人信用报告查询截止时点：本项目招标公告发布之日起至开标截止时间，提供查询结果网页打印件。
1.8服务单位需具有服务履约的能力和资质，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
1.9具有投标参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同项目投标，否则均按废标处理。（注：国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于本条规定的“母公司”，其一级子公司可同时对同一标段提出投标申请，但同属一个子公司的级子公司不得同时对同一项目提出投标申请。）
1.10本项目不接受联合体投标。
2.1人员要求：厨房人员一名（具备有效期内健康证）、保洁员一名（具备有效期内健康证）、绿化管养人员一名（可兼职）。
2.2 具有承接该项目有效期内的营业执照。
只有完全满足以上条件的潜在谈判申请人，才可参与谈判。潜在谈判申请人为满足以上条件虚报材料，一经查实，该谈判响应文件将作废标处理。
本次公开竞争性谈判采用资格后审方式。
5.1凡有意参加本项目谈判者，请于2025年09月28日09时00分至2025年10月10日17时00分（北京时间，法定节假日除外），现场或邮寄报名。现场报名地址：云南省红河州。邮寄地址：云南省红河州，收件人：刘老师，联系电话：******,邮编：662299。
5.2 谈判文件售价：0元。
报名资料：
（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）法定代表人资格证明书原件；（3）法定代表人授权委托书原件（委托代理人谈判时）、申请人代表（委托代理人）身份证原件。
1、递交谈判响应文件截止时间：2025年10月13日10时00分（北京时间），过时视为放弃参加本次谈判的权利。
2、谈判响应文件接收地点：云南省昆明市。
3、提交方式：现场提交。
3、逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，将被拒收。
自本公告发布之日起5个工作日。
- 发布公告的媒介
公告发布媒介：本次公告在《军队采购网》（******）上发布。
注：本次公开竞争性谈判公告仅在上述网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任，其他网站转载无效。
采购人：石屏县某部
地 址：云南省红河州
联系人：刘老师
联系电话：******
纪检监察：
联系人：雷老师
联系电话：******
