武夷山市两岸融合朱子旅游基础设施提升项目全过程咨询补充通知
各潜在投标人：
对于武夷山市两岸融合朱子旅游基础设施提升项目全过程咨询存在的几条异议做出如下澄清：
1：工程监理负责人（项目总监理工程师）修改为：须具备有效的 国家注册监理工程师，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程监理任务单位的本单位正式在岗职工(执业资格)，注册专业要求为 房屋建筑工程 、市政公用工程；
2：投标人具备的资质及其等级以招标公告为准；
3：获取招标文件的时间至6月10日。
4：设计资质修改为：住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质，或同时具备①②③项资质：①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；②工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气和轨道交通除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程）专业丙级及以上资质；③工程设计风景园林工程专项甲级资质；
5：项目管理费修改为：项目管理费（A7)=52.3663万元:需要咨询人（牵头人）对监理、设计、勘察、造价单位进行管理，负责组织协调全过程咨询内部各方关系、统筹安排各项全过程工程咨询内部各专业配合及工作，不承担外部手续和施工管理工作，配合各类档案数字化管理工作、竣工结（决）算、各类档案移交委托人至缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作,全过程咨询负责人和助理应按相关规定驻场协调各方需求，项目管理服务费参照《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建[2016]504号）收费标准的25%计取。暂按16946.5万元计算，最终以初步设计中建安费金额为基数计取。收费金额暂定209.465万元，计算办法如下140+(1******财政局审定的工程结算价款作为计费基数。
6：根据福建省住房和城乡建设厅公布的勘察设计单位信用评价，招标文件描述的“勘察单位信用分”与其不一致。
回复：承担工程勘察的咨询单位信用分=福建省勘察设计单位信用评价系统;
7：企业信用评价中仅对勘察单位信用分进行应用，不合理。
回复：本招标文件的“企业信用评价”并无对单位有限制要求，故可以对勘察单位设置信用分。
8：项目管理机构中勘察管理团队、勘察专业负责人、勘察现场设备负责人、项目总负责人、项目管理负责人、工程监理负责人、造价咨询负责人、设计咨询负责人、勘察咨询负责人人员配备情况设置要求过高。
回复：本项目每个人员仅设置了一项指标，符合相关要求；
9：招标文件第三章评分办法“项目管理结构（3分）”，其中勘察专业负责人与勘察咨询负责人是否为同一人？
回复：是。
10：本项目关于项目管理机构变更的内容出现须知前附表与招标文件合同部分规定的不一致，涉及到人员变更的内容应该以招标文件的须知前附表为准还是以招标文件合同部分规定为准，请代理明确！
回复：以合同为准。
11：本项目在合同签订后就要求项目勘察、设计、监理单位进场，勘察、设计在本项目均有预付款，而监理作为前期就需要进场的单位，没有预付款不合理，建议监理费支付方式修改为“合同签订后，咨询方提出申请，委托人 15 个工作日内支付合同暂定工程监理费总额的10%”
回复：按招标文件执行。
12：本项目工程监理费极其不合理，建安16900万元的工期两年的项目监理费竟只有110万，按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 (发改价格〔2007〕 670 号) 文件 第五条、第六条规定，根据建设项目投资额的不同情况，建设工程监理与相关服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。总投资额在3000万元及以上的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价，且实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费的基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。本项目总投资超过3000万，应实行政府指导价，怎么会实行地方企业文件？建议监理费按国家收费标准计算下浮 20%计取。
回复：按招标文件执行。
13：本项目勘察费每孔按2000元包计取，其费用不合理，首先，本项目涉及房建，步道和栈道近二十公里，勘察作业面广，作业涉及场地广，可能有农田、山地、村镇等，需要协调的问题多，包括村道，山地占地协调问题，现场用水用电问题等，现有的勘察费不足以覆盖现场作业成本费；其次，本项目预估价约110万，按照每孔2000元包干计取，需施打550个孔，而根据现有资料本项目钻孔数量约180个左右，总结算金额与预算金额差距过大。鉴于此，本项目勘察费建议按《工程勘察设计收费标准》(2002修订版)65%计取，按实结算。
回复：按招标文件执行；
14：1、本工程招标文件有设置工程设计资质、工程监理资质和工程勘察资质要求，但在企业信用评价（5分）中，却只用勘察单位信用分，这很不合理，应该同时使用监理单位信用分。 2、在项目管理机构（3分）中，勘察专业负责人具备注册监理工程师（房屋建筑工程）专业执业证书，勘察现场设备负责人具备注册监理工程师（机电安装工程）专业执业证书的再加0.75分；这种条件设置毫无合理性，为什么勘察专业负责人要具备注册监理工程师执业证书呢？难道是兼职做监理工程师吗？应该予以删除。
答：（1）在全过程咨询项目实施过程中，勘察提供的基础数据和风险评估对于后续设计和施工的顺利进行至关重要，现通过信用分得分的情况，综合择优选取优质勘察咨询企业；（2）本项目涉及房屋建筑工程、市政公用工程以及风景园林等多项行业，道路长度达28公里，勘察范围包含农田、山地、村镇等，需要协调的问题多，涉及现场用水用电，以及可能的设备拆除搬迁，为防止出现电气方面的安全问题，为了项目在过程中顺利实施，后期顺利结算，不出现推诿扯皮现象，勘察管理人员需具备注册监理师资格能更好提高现场管理水平；且本项目面向全国招标，满足该条件单位非常多，不存在排斥潜在投标人嫌疑。
15：、招标文件p77“企业资质资格（1 分），投标人具工有工程监理综合的甲级及以上监理资质的，得 0.25分，”设置不合理，本项目勘察、设计、监理相关服务内容要求具备相关专业或者行业的甲级资质足够满足项目实施的实际需求，要求投标人具备“工程监理综合的甲级及以上监理资质”明显超出项目实际需要，违反了“中华人民共和国招标投标法实施条例→第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人→(二)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关”。强烈建议修改为:投标人具有工程房屋建筑工程、市政公用工程监理专业甲级资质的，得0.25分。
答：本项目涉及房屋建筑工程、市政公用工程以及风景园林等多项行业，满足该条件单位非常多，不存在排斥潜在投标人嫌疑。
16：招标文件p78“项目管理机构（3分），投标人拟派的项目管理机构中：勘察管理团队满足资格条件的得0.75分；勘察专业负责人具备注册监理工程师（房屋建筑工程）专业执业证书，勘察现场设备负责人具备注册监理工程师（机电安装工程）专业执业证书的再加0.75分；满足上述条件基础上项目总负责人、项目管理负责人、工程监理负责人、造价咨询负责人、设计咨询负责人、勘察咨询负责人满足资格条件的得0.75分，不少于1人具备高级工程师职称的再加0.75分，本小项满分3分。”设置不合理，特别是勘察专业负责人具备注册监理工程师（房屋建筑工程）专业执业证书，勘察现场设备负责人具备注册监理工程师（机电安装工程）专业执业证书的再加0.75分，明显超出项目实际需要，存在排斥其他投标人嫌疑，违反了“中华人民共和国招标投标法实施条例→第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人→(二)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关”。强烈建议修改为:勘察管理团队满足资格条件的得0.75分；勘察专业负责人在满足资格条件的基础上，具备一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册安全工程师、一级注册造价工程师、咨询工程师（投资）、一级注册建造师、注册监理工程师、注册造价工程师（或一级注册造价师）、或具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称中任意一项证书的得0.75，满足上述条件基础上项目总负责人、项目管理负责人、工程监理负责人、造价咨询负责人、设计咨询负责人、勘察咨询负责人满足资格条件的得0.75分，不少于1人具备高级工程师职称的再加0.75分，本小项满分3分。
答：本项目涉及房屋建筑工程、市政公用工程以及风景园林等多项行业，道路长度达28公里，勘察范围包含农田、山地、村镇等，需要协调的问题多，涉及现场用水用电，以及可能的设备拆除搬迁，为防止出现电气方面的安全问题，为了项目在过程中顺利实施，后期顺利结算，不出现推诿扯皮现象，勘察管理人员需具备注册监理师资格能更好提高现场管理水平；且本项目面向全国招标，满足该条件单位非常多，不存在排斥潜在投标人嫌疑。
招标人：******人民政府
******有限公司
2025年06月06日
