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如东县岔河镇深蓝优家智造园厂房出租项目（第二次）

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信息时间：

2025-10-13

招标文件下载

招租公告

项目概况

如东县岔河镇深蓝优家智造园厂房出租项目，已经如东县岔河镇兴河、兴发、启秀、龙凤村股份经济合作社批准实施，现采用公开招租方式进行，潜在竞租人应在“如东县限额交易网”获取招租文件，并于2025年10月23日下午2时30分（北京时间）前递交招租文件。

一、基本情况

项目名称：如东县岔河镇深蓝优家智造园厂房出租项目

最低限价：24万元/年，最低限价为一年租金，投标报价低于最低限价的作无效投标处理。

招租厂房简介：如东县岔河镇深蓝优家智造园厂房出租项目位于岔河镇深蓝优家智造园，地址为江苏省南通市如东县岔河镇黄河路88号，S225省道西500m，交通便利，出租厂房又临近智造园主干道，货车进出顺畅，物流中转高效。厂房面积为1484.19㎡，局部三层，其中：一层面积990.11㎡，层高12米；二层、三层面积均为228.94㎡；楼梯及阁楼36.2㎡；预留电梯安装空间，厂房内空间规整，满足生产、仓储、办公等多元素需求，供水已到厂房内、工业用电电缆已到配电箱（智造园总配电），可接线使用。厂房为建成首次出租，现为毛坯房，可根据租用实际需求装饰。

租赁期限：厂房为建成首次出租，期限5年，起止时间以合同签定时间为准，租期内承租人不得将房产转租，或借场所给其他人员经营，租赁期满后，若继续出租，原承租人同等条件下优先。

二、竞租人资格要求：

1、企业法人和个体工商户均可报名参与本项目。

2、企业法人、个体工商户须符合下列条件：

（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录。

三、获取招租文件

时间：2025年10月13日至2025年10月23日。

地点：如东县限额交易网。

方式：由各竞租人在“如东县限额交易网”自行下载。

四、招租文件提交

招租文件提交截止时间：2025年10月23日下午2:30分（北京时间）

地点：本项目采用不见面招租，招租当日，竞租人不必抵达现场，仅需在任意地点通过“如东县限额交易网”参加会议。

五、开启

招租文件开启时间：2025年10月23日下午2:30分（北京时间）

地点：如东县限额交易网

六、公告期限

自本公告发布之日起10个日历天。

七、其他补充事宜

7.1本项目采用不见面招租，招租当日，竞租人不必抵达现场，仅需在任意地点通过“如东县限额交易网”参加会议。截止时间后需要进行招租文件的解密，并根据需要使用聊天室与现场竞租人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见《操作手册》。竞租人须在投标截止前按照招租文件要求将招租文件上传至系统内相应位置。

7.2解密时间：在招租人确定解密时间后半小时内完成（如因竞租人个人原因，未在限定时间内完成解密的，将退回其招租文件）。

如东县限额交易网技术服务联系电话：0513-******。

7.3本项招租文件必须自行登录如东县限额交易网的项目投标方业务系统进行网上报名（即下载本项目招租文件），否则拒收招租文件。

7.4本项目竞租时不需要提供纸质招租文件。

7.5本项目竞租保证金为50000.00元，采用现金、电汇、转账的形式，不接受其他方式的保证金。竞租保证金转为房屋押金，待租赁期满经招租人确认后退还。

******有限公司岔河支行，账号：************141146

******服务中心（银河工业园区星际大酒店2楼西侧）。

注：竞租人提交招租文件后则视为完全响应本项目招租文件，若中途退出或放弃竞租，竞租保证金不予退还。

7.6若竞租人为一家单位时，竞租人有权视情况而决定是否现场继续竞租，若继续竞租，在原始报价（文件中的报价）的基础上必须进行一轮加价。

7.7如遇到特殊情况，竞租时间顺延或由招租人另行通知。

7.8在最低限价的基础上，意向竞租人进行自由报价，最高价中标。竞租者第一轮必须应价，且不得低于最低限价，否则视为放弃竞租，不得再参加下一轮竞租。

7.9本次竞租代理服务费由成交人支付，竞拍服务费按成交价的0.26%收取（按成交价计算的实际竞拍服务费用小于1000元的，按1000元计），请各竞租人将此费用一并考虑在报价中，不单独列支。成交人在中标公示期满后领取竞租确认单前向招标代理单位缴纳。