一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：明建招【2025】6016
原公告的采购项目名称：云霄县和平广场23-24号楼1-5层商业综合体运营项目
首次公告日期：2025年09月29日
二、更正信息
更正事项：采购公告和采购文件
更正原因：修改采购公告和采购文件
更正内容：
事项一：原公告的获取采购文件结束日期：“2025年10月13日”，更正为：“2025年10月20日”。
事项二：原公告的投标文件提交截止时间：“2025年10月21日10：00”，更正为：“2025年10月29日10：00”。
事项三：原公告的开启时间：“2025年10月21日10：00”，更正为：“2025年10月29日10：00”。
事项四：原采购文件的投标保证金缴交截止时间：“2025年10月21日10：00”，更正为：“2025年10月29日10：00”。
事项五：原采购文件第五章采购内容及要求“二、技术和服务要求”的“（一）开办时间要求”：“①在2026年2月1日前完成1-3层80%的开业率；②在2026年5月1日前完成4-5层80%的开业率；③中标人无法达到开办时间要求的，采购人有权要求中标人每个月支付10万元违约金。（需提供承诺函，格式自拟）”，更正为：“①在2026年2月1日前完成1-3层60%的开业率；②在2026年12月31日前完成4-5层80%的开业率；③中标人无法达到开办时间要求的，采购人有权要求中标人每个月支付10万元违约金。（需提供承诺函，格式自拟）”。
事项六：原采购文件第五章采购内容及要求“三、商务条件”的“合同支付方式”：“租金由中标人支付。合同签订后15天内缴清第一年租金。装修和招商期间免租金，装修和招商期满后开始计算租赁期。（具体装修和招商期以投标人自行承诺的期限为准。）第一年租赁期届满前一个月内缴清第二年租金，以第二年缴交时间为起点，往后一年一缴。”，更正为：“租金由中标人支付。合同签订后15天内缴清第一季度租金。装修和招商期间免租金，装修和招商期满后开始计算租赁期。（具体装修和招商期以投标人自行承诺的期限为准。）第一季度租赁期届满前一个月内缴清第二季度租金，以第二季度缴交时间为起点，往后一季度一缴。”。
事项七：原采购文件第五章采购内容及要求“三、商务条件”的“履约保证金”：“履约保证金金额为：中标总价的10%。”，更正为：“履约保证金金额为：500万元。”。
事项八：原采购文件第五章采购内容及要求“二、技术和服务要求”的“2.2.4负责商业综合体物业管理”：增加：“（8）商场范围23-24号楼负二层初定180个停车位归中标人管理，租金按物业收费标准计取向采购人支付。”
事项九：原采购文件第五章采购内容及要求“二、技术和服务要求”的“（二）服务要求”：增加：“2.2.8具体运营管理区域详见所提供的附件。”
事项十：原采购文件第五章采购内容及要求“三、商务条件”的“其他商务要求”：增加：“11.双方的权利义务合理对等（签订的租赁合同如需进行司法公正，双方均需配合）。”
其他内容不变。
更正日期：2025年10月13日
三、其他补充事宜
无。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 ******有限公司
地 址：福建省漳州市云霄县云漳路535号
联系电话：0596-******
2.采购代理机构信息
名 ******有限公司
地 址：福建省漳州市芗城区漳华中路489号荣成花园9幢101室
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：小陈、小雷
电 话：******
