******有限公司受******有限公司的委托，拟对宝兴县保障性租赁住房物业管理服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请合格的供应商参加该项目的竞争性磋商。
一、项目编号：ZJJX-CG******
二、项目名称：宝兴县保障性租赁住房物业管理服务项目
三、资金来源：该项目预算资金为人民币50万元
四、采购项目简介：
(一)采购内容：宝兴县灵关保障性租赁住房物业管理服务，具体详见竞争性磋商文件第五章。
(二)采购包划分：本项目共计1个包，设置1名成交供应商。
(三)采购用途：用于宝兴县灵关保障性租赁住房物业管理项目。
(四)项目性质：非政府采购。
(五)组织形式：分散采购。
五、合格供应商应具备的资格条件：
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
(二)本项目的特定资格要求：
1.磋商前二年内，供应商没有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形；
2.四川省住房和城乡建设厅网站信用信息管理系统或四川省建筑市场监管公共服务平台网站企业诚信分为100分；
3.本项目不接受联合体参与本次采购活动。
六、禁止参加本次采购活动的供应商
参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站(******)、“中国政府采购网”网站(******)等渠道查询供应商在响应文件递交截止日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单(重大税收违法失信主体)、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。
七、获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价
（一）获取磋商文件的时间期限(即报名时间)：2025年9月28日09：00日至2025年10月10日17：00(以北京时间为准)。
(二)获取磋商文件的地点：******有限公司******街道龙桥路6号132栋7楼701号、702号文件售卖处）。
(三)获取磋商文件的方式：
1.网上(远程)办理：(1)供应商网上(远程)办理获取磋商文件时，请先自行下载公告附件中的《报名信息登记表》、《介绍信(格式)》，并按相关要求填写信息(单位名称、经办人姓名、经办人手机号、单位座机及传真号、电子邮箱等)。
注：《报名信息登记表》、《介绍信》(附经办人身份证复印件)加盖单位公章的原件请于磋商当日交至******有限公司磋商文件发售办理处。
2.报名咨询电话：******。
供应商人获取磋商文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的错误信息，对其磋商事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任(若供应商需变更报名信息，请于获取磋商文件截止之日前到采购代理机构重新登记)。
（四）磋商文件售价：人民币300元/份(磋商文件售后不退，磋商资格不得转让)。
(五)供应商应在规定的时间内按上述要求获取本磋商文件并登记，否则均无资格参加该项目的磋商。
竞争性磋商响应文件递交的截止时间：2025年10月14日10时00分(北京时间)
响应文件递交的起止时间：磋商当日9时30分-10时00分(北京时间)；
开启时间：磋商小组组建后立即开启；
响应文件递交的地点：******街道爱国路国际商贸城16栋3楼1号本项目会议室；
供应商应当在磋商文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，将被采购代理机构拒收。
八、磋商时间：2025年10月14日10时00分（北京时间)。
九、磋商地点：******街道爱国路国际商贸城16栋3楼1号本项目会议室。
十、采购信息发布媒体：“全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）”。
十一、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
(一)采购人信息
名 称：******有限公司
地 址：宝兴县灵关镇秀灵大道107号
联 系 人：陈老师
联系方式：******
(二)采购代理机构信息
名 称：******有限公司
地 址：******街道龙桥路6号132栋7楼701号、702号
联 系 人：张女士
联系电话：******
