安庆市大观区尚城花园南、北苑物业管理服务项目（二次）

招标公告

1.招标条件

本招标项目安庆市大观区尚城花园南、北苑物业管理服务项目（二次）已获批准，项目资金向小区业主收取，项目出资比例为100%，招标人为******委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：AHRYZB-2025089

2.2项目名称：安庆市大观区尚城花园南、北苑物业管理服务项目（二次）

2.3项目地点：安庆市大观区尚城花园南、北苑

2.4项目概况：安庆市大观区尚城花园南、北苑均为住宅小区，多层住宅11栋（不带电梯），房屋建筑面积约为49000㎡；高层住宅5栋（带电梯），房屋建筑面积约为38000㎡。房屋建筑面积，以实际面积为准。 

2.5招标范围：物业管理服务，详见服务需求及技术要求及招标文件。

2.6服务期：自合同签订之日起 12 个月（年度考核合格且在服务期内，未出现影响恶劣事件、安全事故或造成较大经济损失的，经双方同意后，可续签合同。每次续签一年，续签次数不超过两次。续约期间服务标准等同本次招标服务标准，物业服务费收取标准不变。）

2.7最高投标限价：404400.00元（其中，各分项最高投标限价为：多层住宅0.3元/㎡/月；高层住宅0.5元/㎡/月，含公共能耗），具体总费用以中标单位后期向小区业主收取为准。

2.8包别划分：一个包

2.9评标办法：综合评估法

3.投标人资格要求

3.1具有合法有效的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或民办非企业单位登记证书）；

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2025年09月19日至2025年09月26日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

4.2地点：******有限公司（安庆市宜秀区东方印绿地赢海综合体A座办公楼12层）

4.3报名方式：现场报名或邮箱报名，详见附件（邮箱：******，报名专用电话：******）。

报名资料：单位介绍信或法定代表人授权委托书(附法人及授权委托人身份证复印件)、具有合法有效的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或民办非企业单位登记证书）复印件。(报名资料需加盖投标单位公章，并注明项目名称、公司联系人姓名、电话等信息)

注：本项目采用资格后审，投标报名阶段招标代理机构不对各潜在投标人资格进行审查，投标人在评标时因资格性审查未通过而废标的由投标人自行负责。

4.4工本费：人民币500元/套，售后不退。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2025年10月13日09时00分

5.2 地点：******有限公司开标室

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2025年10月13日09时00分

6.2开标地点：******有限公司开标室

7.发布公告的媒介

本项目公告在安徽省招标投标信息网（******/网站发布。

8.联系方式

8.1招标人：******委员会

地址：安庆市大观区五里路

联系人及电话：汪经理 ******

8.2 招标代理机构******有限公司

    地址：安庆市宜秀区东方印绿地赢海综合体A座办公楼12层 

联系人及电话：李工 0556-******/******

9.其他说明

9.1投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

9.2获取招标文件但放弃参加投标的投标人，请务必于投标文件提交截止日前以单位名义发弃标函至邮箱******。

9.3本招标文件中货币币种均为人民币。

9.4本次招标评标时不要求投标人提供相关证件的原件(招标文件另有规定的除外)，投标人不得编造虚假信息，一经发现存在弄虚作假的信息将按有关规定处理。

2025年09月19日