西夏区城中村改造项目一至三标段说明公告
一、项目名称：西夏区城中村改造项目一至三标段
二、招标方式：公开招标
三、首次公告时间：2025年09月15日
四、说明内容：
（一）本项目一至二标段招标文件中第二章投标人须知1.4.1（B）其他人员配备需按照招标文件中第二章投标人须知1.4.1（B）其他人员要求中“施工现场专业人员配备依据宁夏回族自治区住房和城乡建设厅关于印发《宁夏回族自治区建筑工程施工现场关键岗位人员配备管理办法》的通知（宁建规发[2022]2 号）要求足额配备”为准，特此说明。
建筑工程总承包施工项目部关键岗位人员设置和配备标准
工程类别 | 工程规模 | 总人数 | 岗位及人数 | 备注 |
建筑工程 | 房建：建筑面积≤1万平方米； 市政：工程合同额≤5000万元 | ≥4人 | 项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、质量员1人、专职安全生产管理人员不少于1人 | 1、施工员可由技术负责人兼任。 2、建筑面积小于5000平方米的工程，质量员可由技术负责人兼任。 |
房建：1万平方米＜建筑面积≤ 5万平方米； 市政：5000万元＜工程合同价≤ 1亿元 | ≥7人 | 项目负责人1人、技术负责人1人、施工员不少于2人、质量员不少于1人、专职安全生产管理人员不少于2人 | 人员不可兼任 | |
房建：建筑面积＞5万平方米； 市政：工程合同价＞1亿元 | ≥10人 | 项目负责人1人、技术负责人1人、施工员不少于3人、质量员不少于2人、专职安全生产管理人员不少于3人 | 人员不可兼任 |
（二）本项目三标段招标文件中第二章投标人须知1.4.1其他监理人员配备需按照招标文件中第二章投标人须知1.4.1中第四条“人员配备依据宁夏回族自治区住房和城乡建设厅关于印发《宁夏回族自治区建筑工程施工现场关键岗位人员配备管理办法》的通知（宁建规发[2022]2号）要求足额配备”为准，特此说明。
现场监理部关键岗位人员配备标准
工程 类别 | 工程规模 | 岗位人员配备标准（人） | 关键岗位 配备情况 | 备注 |
房屋建筑工程 | 建筑面积≤5万平方米且单体建筑面积≤2万平方米 | ≥3人 | 总监理工程师1人、专业监理工程师不少于1人 | 1、建筑面积在2万平方米以上的单体建筑，每增加5万平方米，专业监理工程师2人； 2、建筑面积在5万平方米以上的住宅小区或其他建筑群体工程，每增加10万平方米，专业监理工程师增加2人， |
建筑面积＞5万平方米或单体建筑面积＞2万平方米 | ≥4人 | 总监理工程师1人、专业监理工程师不少于1人 | ||
市政及其他工程 | 工程施工合同价≤1亿元 | ≥3人 | 总监理工程师1人、专业监理工程师不少于1人 | |
1亿元＜工程施工合同价≤5亿元 | ≥3人，在1亿元基础上，每增加1亿元，增加2人（专业监理工程师） | 总监理工程师1人、专业监理工程师不少于2人 | ||
5亿元＜工程施工合同价≤10亿元 | ≥11人，在5亿元基础上，每增加2亿元，增加2人（专业监理工程师 | 总监理工程师1人、专业监理工程师不少于4人 | ||
工程施工合同价＞10亿元 | ≥15人 | 总监理工程师1人、专业监理工程师不少于6人 |
（三）本项目一标段建筑面积为63802.94㎡，二标段建筑面积为26203.85㎡。
注：各投标人在开标前应随时关注宁夏公共资源交易中心网站“澄清/变更公告”栏，本项目有可能进行时间或内容上的调整，内容只在“澄清/变更公告”栏公示。招标代理机构及招标人不再以其它方式通知。如因自身原因未及时关注变更公告或澄清、补疑等从而导致投标失败的，其后果自行承担。
五、发布媒介
本次说明公告在“宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”上发布。
六、联系方式
招 标 ******有限公司
地 址：银川市西夏区
联 系 人：辛飞龙
电 话：******
******有限公司
地 址：银川市金凤区宁安大街龙马大厦3楼306室
联 系 人：巩宏伟、吴家伟、冯泽伦、薛龙飞、巩龙、饶玉霞、鲍敏、蒋欣、李维荣
电 话：******
2025年10月11日
