为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将2025-2026年度物业服务项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-2026年度物业服务项目采购 | 采购内容：三个区域的物业服务 采购数量：1项 主要功能或目标：保持好三个区域的公共秩序，对三个区域进行日常保洁，垃圾清运，定期打草，主干道路清扫，冬季清雪等工作 需满足的要求：有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全；80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证,着装统一、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；物业管理企业对业户档案、设备档案、日常管理等实行计算机管理；设有24小时服务接待中心，公示服务联系电话。急修半小时内、其他保修按照合同时间到达现场，有完整的保修、维修和回访记录；根据住户需求，提供物业合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目；按照有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况；每年至少1次征集住户对物业服务的意见，满意率85%以上。 | 1.A区占地面积19.5万平方米，建筑面积约2.19万平方米，需管护绿化面积约3万平方米；公寓住房9栋（21897平方米），排污站1栋（45平方米），值班室1栋（45平方米）。A区物业服务项目：日常保洁，垃圾清运，定期打草，主干道路清扫，冬季清雪，排污站须每日进行查看设备是否正常运转并定期清理维护，院内每日至少巡逻1次，严禁物品及设施设备的丢失及损坏现象发生，保持院落状态良好。 2.B区（除去生活区以外的区域）及C区：1.花卉种植维护及管理（面积约750平方米）；2.垃圾清运工作（约40-50处）；3.污水管道冲洗，污水检查井清掏，无出路渗水井抽污，提升泵站定期检查运行情况，及时清理维护，有故障及时报修。 B区内有生活区占地面积约5.35万平方米，建筑面积约3.06万平方米，公寓住房10栋（约24341平方米），有306套房，生活住房3栋（约6304平方米），有112套房，门卫值班室1处（33平方米），绿化面积约2.88万平方米；B区生活区须进行公共秩序维护、卫生保洁、房屋管理、设施设备维修养护、花草种植维护及管理等物业服务。 3.B区广场清雪服务：广场需人工或者小型机械清理，不能上车。中雪以下应当天清理完毕，中等以上雪量，原则上2天内清理完毕，广场清理后的积雪需要运出服务区域。清雪时禁止使用融雪剂等物质。 4.B区指定区域打草：夏季每月打草3-4次（特殊情况按需求打草），保证草坪植株高度6-8cm，超过10cm需及时进行修剪，入冬前彻底修剪一次，修剪后高度为3-5cm左右；每次打草后产生的垃圾需及时清运，保证草坪整洁、美观，包括不限于打草、清理杂草、清理垃圾等。 | 116.81 | 2025年05月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：林先生
联系方式：******
